Maison à étages
173, 6e Avenue, Boisbriand J7G 1Y5

Centris® #26733831
Vidéo
Visite virtuelle
399 000 $
3
4+1

Description

Magnifique bungalow à Boisbriand, située dans un secteur de choix à proximité de tout. À 2min de l'A15, 5 min de l'A640, épiceries, écoles, etc.. Comprend 4 CCH au RDC + 1 au sous-sol, 3 SDB, 2 foyers. Finition de qualité, grande salon, superbe cuisine avec coin repas, salle à manger. Idéal pour grande famille avec possibilité de multi-famille.

Addenda

Construit en 1967 et érigé sur un terrain de 8183PC. Totalement aménagé, son orientation favorise beaucoup de luminosité tout au long de la journée.

Vous retrouverez au RDC:

*Très grand salon avec mur de briques + foyer au bois et B-Windows (plancher de bois) *Très grande cuisine avec armoires en érable, comptoir de granite et lumières encastrées *Salle à manger très spacieuse avec B-Windows (beaucoup de luminosité) *Boudoir avec porte patio donnant accès à la terrasse arrière *4 Chambres à coucher (spacieuses et bien éclairées) *2 salles de bains (1 privée dans la chambre des maîtres)

Au sous-sol:

*Entièrement fini, incluant grande salle familiale avec foyer à combustion lente *Immense salle de jeux ou 2ème salle familiale donnant accès au garage *Une salle de bain complète avec douche/sauna, salle de lavage *1 Grande chambre (soit la 5ieme de la propriété) *Grande cuisinette (pourrait facilement être transformé en cuisine pour intergénération ou multi-famille) *Une grande chambre froide / garde manger *Spacieux Garage (simple largeur)

Cette propriété pourrait très facilement être convertir en multi-famille, intergénération, garderie en milieu familial ou pour bureau travailleur autonome. Vous recherchez une propriété à la hauteur de vos besoins, elle est pour vous!

Voici la liste des améliorations et rénovations qui ont été effectuées au fil du temps:

*Agrandissement 14 X 48 en 1983 *Briques 4 cotés en 1983 *Foyer à combustion lente en 1997 *Cuisine en érable + comptoir en granite en 1998 *Installation de la fournaise en 1999 *Fenestration en 1983, 1999, 2002 et 2014 *Système de chauffage (plinthes en 1983 *Convectair en 2005) *Refait 3 salles de bains en 2005 *mur de soutènement en 2010 *Thermopompe extérieur 2013 *Revêtement de la toiture en 2017

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
50 X 48 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
65 X 126 pieds 
Superficie du terrain
8 183 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.0x9.2 P 
Granite 
Escalier en bois 
 
Salon 
12.1x15.4 P 
Bois 
B-Windows/Chêne/Foyer au bois 
 
Cuisine 
16.8x13.0 P 
Granite 
Armoires érable 
 
Salle à manger 
13.6x16.3 P 
Céramique 
B-Windows 
 
Chambre à coucher 
11.2x13.2 P 
Bois 
Chêne 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.9 P 
Bois 
chêne 
 
Boudoir 
7.9x10.7 P 
Bois 
Chêne / Porte patio 69X76 
 
Salle de bains 
7.4x4.10 P 
Céramique 
Bains / Douche 
 
Chambre à coucher 
13.7x9.6 P 
Bois 
Merisier 
 
Chambre à coucher principale 
13.7x21.10 P 
Bois 
Merisier 
 
Salle de bains 
9.2x7.1 P 
Céramique 
Privée CCH Principale 
Sous-sol 
Salle familiale 
25.8x12.3 P 
Céramique 
Foyer à combustion lente 
 
Chambre à coucher 
15.6x12.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.7x13.10 P 
Céramique 
Evier / hotte de cuisine 
 
Salle de bains 
12.8x6.0 P 
Céramique 
Douche sauna / salle de lavage 
 
Salle de jeux 
23.9x12.10 P 
Céramique 
cham. froide/garage/sortie ext 
 
Cave/ chambre froide 
11.11x9.1 P 
Granite 
Garde manger 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, Hotte de cuisine (2), Lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), thermopompe central, réservoir eau chaude, convect-air, ouvre porte de garage électrique, cabanon.

Exclusions

luminaire de la salle à manger

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
En ciment
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Armoires en érable
 
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
À combustion lente au sous-sol
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Convectair
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
 
Épicerie / Banques etc.
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche sauna SDB au sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Multi-famille
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
233 800 $
Évaluation du terrain
105 200 $
Total
339 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 235 $
Taxes scolaires
352 $
Total
3 587 $
Haut  
Wolff Sterling
Wolff Sterling
Courtier immobilier agréé DA
MILLÉNIUM
Agence immobilière
450-978-8642 #201
514-995-4357
 

Photos - No. Centris® #26733831
173, 6e Avenue, Boisbriand J7G 1Y5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26733831
173, 6e Avenue, Boisbriand J7G 1Y5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26733831
173, 6e Avenue, Boisbriand J7G 1Y5

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Cour Cour